轟動消息【大馬首富郭鶴年也被他們給嚇跑了。。】為何?必看~(完整報道)

jimmytan     2016-12-27     17789     檢舉

[獨家報道]大馬首富郭鶴年…嚇跑了

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轟動消息:請看~ 繼李嘉誠後郭鶴年也要被嚇跑了?

中國已形成泡沫趨勢?

郭鶴年(大馬首富)

繼「別讓李嘉誠跑了」之後,近日中國媒體再次傳出「郭鶴年也要跑了!」

轟動消息【大馬首富郭鶴年也被他們給嚇跑了。。】為何?必看~(完整報道)

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郭鶴年近期將香港英文的南華早報出售給了馬雲。據報道,郭鶴年有意撤離中國大陸、香港的房地產市場。而他的「新戰場」,主要分布在非洲和大洋洲,而人民幣貶值的預期,以及中國樓市基本見頂的預期,應該是最重要的理由。

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香港《今日頭條》報道,郭鶴年(Robert Kuok)是長期居住在香港的馬來西亞首富。根據2015年福布斯排行榜,他擁有113億美元(約565億令吉)的財富,位居全球富豪第110名。今年92歲的郭鶴年,生意遍布馬來西亞、香港和中國大陸。人們耳熟能詳的香格里拉酒店、嘉里糧油、嘉里中心(高檔寫字樓)、雅頌居(高檔住宅)、香港南華早報,都是他創造或者擁有過的。

根據嘉里建設官網,郭鶴年在包括香港、澳門、北京、上海、深圳在內的20個中國城市,擁有高檔寫字樓、商務公寓和住宅項目,甚至連滿洲里這樣的小城都有投資。項目總數超過了100個。從公開資料判斷,香格里拉酒店項目雖然利潤率下滑,但撤離的可能性不大。2015年中報告顯示,郭氏家族在未來三年,會在內地再開設8家香格里拉酒店。

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報道分析,如果郭鶴年撤離中國大陸和香港消息屬實,也應該是指房地產項目,而不是酒店系列。鑒於房地產項目眾多,想在短期內全部出售幾乎是不可能的。而人民幣貶值的預期,以及中國樓市基本見頂的預期,應該是最重要的理由。《華爾街日報》在去年12月就曾以「郭鶴年出售香港媒體資產 對中國大陸投資趨冷」為題,詳細報道。

郭鶴年和李嘉誠一樣,在投資方面都有全球視野,也有全球經驗。目前中國樓市,包括一線城市樓市,如果以美元計價,應該已經接近階段性頂部。在這種時候,賣掉賺得多的,投資物美價廉的,是商人最自然的選擇。

李嘉誠的投資重點是歐洲,郭鶴年則選擇了非洲和大洋洲。非洲目前是中國全球戰略的重點,郭鶴年隨著大趨勢進入非洲,應該是非常自然的。大洋洲,其實主要就是澳州,目前因為大宗商品處於熊市而貨幣貶值,自然也是介入做長期投資的好時候。

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事實上,不僅李嘉誠、郭鶴年在撤離中國樓市,馬雲等一大批中國富豪和企業(如安邦、平安),也在積極配置境外資產。只不過,在投資梯次上,看似馬雲接了郭鶴年的棒,但他們投資的大方向是一致的。

目前,郭鶴年和嘉里集團旗下的公司暫無相關回應。